Haus Vanessa Beschreibung

	HAUS
	VANESSA

	Mietobjekt

	Haus Vanessa ist eine Doppelhaushälfte mit 138qm Wohnfläche, gelegen in einem abgeschlossenen Grundstück (5.500 qm) mit zwei weiteren Doppelhäusern. Ein Abstellplatz für Ihren PKW innerhalb der Anlage ist vorhanden. Das Haus verfügt über eine Flüssig-Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserspeicher erzeugt. Erdgeschoss: 1 Gäste-WC; 1 Küche eingerichtet mit Geschirr, Töpfen und Küchengeräten, Spülmaschine, Elektroherd mit vier Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit 3-Sterne-Fach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster; 1 Wohnzimmer mit Kaminofen, Fernseher (16 : 9), digitaler Sat-Anlage für Astra und Eutelsat(Hotbird), Micro-Stereoanlage mit Radio, CD-Player und Kassettenteil; 1 Esszimmer mit Kamin (Esszimmer ist offen zum Wohnzimmer), 1 Büro mit Schreibtisch, Regalen und einer Couch; 1 Vorratsraum mit Regalen und einem 2. Kühlschrank mit 3-Sterne-Fach; Terrassen vor und hinter dem Haus mit Sitzmöbel; Gartennutzung; Grillmöglichkeit. 1. Etage: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (Matratzen jeweils 100 x 200 cm) und großem Kleiderschrank; 1 weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett (Matratzen jeweils 90 x 200 cm) und einem Kleiderschrank; 1 Badezimmer mit Dusche, WC, zwei Waschbecken und Hängeschrank, Haarföhn; 1 Lesezimmer mit Schreibtisch und Regalen; 1 Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

	Bezahlung, Reservierung und Rücktritt

	Das Vermietungsangebot und die vorläufige Reservierung gelten bis zum ....... Erhält der Vermieter bis zu diesem Datum den unterschriebenen Mietvertrag vom Mieter zurück und erfolgte die Anzahlung auf das mitgeteilte Bankkonto, gilt die Reservierung und der Vertrag als verbindlich. Der Mieter erhält hierüber vom Vermieter eine schriftliche Bestätigung. Die Anzahlung beträgt 40% des Mietpreises. Der Vermieter schickt den unterzeichneten Vertrag an den Mieter, wenn die vereinbarte Anzahlung eingetroffen ist. Die Zahlung wird per Verrechnungsscheck oder Überweisung auf das angegebene Konto entrichtet. Der restliche Mietzins und die Endreinigung wird unaufgefordert 30 Tage vor Reiseantritt fällig. Bei einer Reservierung, weniger als 30 Tage vor Beginn der Mietperiode ist der volle Mietzins und die Endreinigung sofort in einer Summe zu zahlen.
	Kann der Mieter die Ferien nicht antreten, bleibt er für den Mietzins haftbar, sofern nicht eine anderweitige Vermietung (gegen Kostenerstattung) während der vorgesehenen Mietdauer möglich ist.
	Wird die vereinbarte Mietdauer nicht voll eingehalten, so ist gleichwohl der ganze Mietzins für die vereinbarte Dauer zu entrichten. Im Mietzins ist keine Reiserücktrittsversicherung enthalten.

	Sachschäden, Mängelanzeige, Haftung

	Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mit Sorgfalt und gemäß seiner Bestimmung zu behandeln. Der Mieter haftet für die Schäden, die er und/oder die ihn begleitenden Personen bzw. Besucher im oder am Haus des Vermieters verursachen. Während der Mietzeit entstandene Schäden und/oder Beanstandungen, die schon bei Antritt der Mietzeit festgestellt werden, sind unmittelbar zu melden. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, für die der Mieter selbst zuständig ist und/oder für die den Mieter begleitenden Personen verantwortlich sind. Die Benutzung von Haus und Garten geschieht auf eigenes Risiko und in eigener Haftung, auch gegenüber Dritten. Alle Personen, welche den Mieter begleiten oder besuchen, sind über diese Haftungsbedingungen zu informieren.
	Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, fehlende Energieversorgung, Epidemien, Sturm, Feuer, terroristische Gewalthandlungen o.ä.) haftet der Vermieter nicht.

	Reinigung

	Das Haus und das Inventar werden den Mietern in sauberem Zustand übergeben. Beanstandungen sind der Betreuerin oder dem Vermieter sofort zu melden. Die Reinigung während des Aufenthaltes obliegt dem Mieter und er hat zum Ende des Mietverhältnisses dafür Sorge zu tragen, dass das Objekt in einem ordentlichen Zustand übergeben wird. Die Reinigung von Geschirr, Besteck, Töpfen und anderen Küchengeräten obliegt dem Mieter und ist in der Endreinigung nicht enthalten. Die Endreinigung wird von der Hausverwaltung vorgenommen und mit pauschal 40 € berechnet. Sonderleistungen wie eine Zwischenreinigung des Ferienhauses sind ebenfalls auf Wunsch möglich. Vereinbaren Sie mit der Betreuerin einen Termin für diese Arbeiten. Die Bezahlung erfolgt nach Abschluss der Reinigung in bar an die Betreuerin. Eine Zwischenreinigung ist im Mietpreis nicht enthalten.

	An- Abreise

	Die Anreise erfolgt ab 16:00 Uhr.
	Die Abreise erfolgt bis 10:00 Uhr.

	Personenzahl

	Der Mieter versichert, das Haus nur mit der im Vertrag aufgeführten Personenzahl zu bewohnen.